La principale activité de Groupe Conseil Pierda (Canada) inc. consiste à fournir des services de gestion immobilière aux détenteurs de propriétés résidentielles, commerciales et aux syndicats de copropriétés à Gatineau. Nos services sont offerts aux investisseurs immobiliers individuels, aux syndicats de copropriétés de même qu’aux plus grandes entreprises.
Nous vous offrons la gamme des services suivants :
- Perception des loyers le premier jour de chaque mois. Le montant des loyers et autres revenus de l’immeuble sont déposés dans un compte en fidéicommis spécifique d’une institution bancaire;
- Paiement des factures des dépenses de l’immeuble;
- Demande de soumissions pour les assurances de l’immeuble;
- Entretien des immeubles afin qu’ils demeurent en tout temps en bon état d’habitabilité. Effectuer toute réparation et/ou défectuosité dans des délais raisonnables;
- Publicité et responsable de la location des logements vacants dans les meilleurs délais et/ou négociation, si nécessaire, des renouvellements de baux des locataires;
- Inspection des lieux loués aussi souvent que nécessaire;
- Préparation et soumission aux propriétaires d’un budget annuel de même qu’un projet d’augmentation des loyers pour approbation;
- Préparation et soumission aux propriétaires d’un rapport comptable mensuel. Réalisastion d’un résumé des activités du mois précédent indiquant toutes démarches importantes le cas échéant;
- Accès permise aux propriétaires à toute documentation concernant la gestion de l’immeuble;
- Veiller à ce que les locataires de l’immeuble respectent les obligations et les règlements;
- Gestion des plaintes et des requêtes des locataires et intenter les recours auprès de la Régie du logement en tant que représentant du propriétaire lors d’auditions;
- Transfert au propriétaire sur demande d’une partie du solde du compte en fidéicommis, sous réserve des sommes nécessaires pour la gestion de l’immeuble.