Budget
- Nous préparons le budget annuel de votre copropriété avant de le soumettre à votre conseil d’administration, conformément à votre Déclaration de copropriété.
Fonds de prévoyance
Lors de la préparation du budget annuel, nous nous assurons qu’un fonds de prévoyance est constitué et alimenté tel que prescrit par votre Déclaration de copropriété, ainsi que par le Code civil du Québec.
Si requis, nous tenons à jour une étude du fonds de prévoyance et/ou d’un fonds d’imprévus.
Perception des frais de copropriété et autres revenus
- Nous coordonnons la perception des cotisations mensuelles (frais de condo) et des autres revenus, si requis (rangements, places de stationnement, etc.).
Arrérages
Nous informons votre conseil d’administration des charges communes impayées et faisons parvenir un avis au copropriétaire fautif ainsi qu’au créancier hypothécaire de ce dernier, conformément au Code civil du Québec.
Avec l’approbation du conseil d’administration, nous pouvons inscrire au nom du Syndicat, une hypothèque légale contre les copropriétaires en défaut de paiement, conformément au Code civil du Québec, ou intenter un recours à la Division des petites créances de la Cour du Québec.
Gestion immobilière à Gatineau
La principale activité de Groupe Conseil Pierda (Canada) inc. consiste à fournir des services de gestion immobilière aux détenteurs de propriétés résidentielles, commerciales et aux syndicats de copropriétés à Gatineau. Nos services sont offerts aux investisseurs immobiliers individuels, aux syndicats de copropriétés de même qu’aux plus grandes entreprises.
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